Avcılar Kentsel Dönüşüm Konut ve Ticari Alan Projesi
Avcılar’da kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen, zemin katta ticari birimler ve üst katlarda konut dairelerinden oluşan modern cepheli konut bloğu.
Proje Hakkında
Avcılar’da yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında eski yapı stoğunun yenilenmesiyle hayata geçirilen bu proje; zemin katta ticari birimler, üst katlarda ise modern konut daireleri barındıran karma kullanımlı bir blok olarak tasarlandı. Mevcut binanın yıkılarak güncel deprem yönetmeliklerine uygun, güvenli ve konforlu bir yapı ile yeniden inşa edilmesi, projenin temel çıkış noktası oldu. Cephede kullanılan tuğla dokulu kaplamalar, koyu çerçeve elemanları ve cam korkuluklu balkonlar ile çağdaş, sıcak ve davetkar bir mimari dil oluşturuldu. Tekrarlayan pencere ritmi ve yatay–dikey kütle vurguları, bina ölçeğinde düzenli ve okunaklı bir cephe kompozisyonu sunarken; sokak seviyesinde güçlü vitrin etkisiyle ticari birimlerin görünürlüğü artırıldı. Bu proje, Avcılar bölgesinin yaşam kalitesini ve gayrimenkul değerini yükselten örnek bir kentsel dönüşüm uygulaması niteliğindedir.
Proje Özellikleri
Karşılaştığımız Zorluklar
Avcılar’da yoğun yapılaşmaya sahip bir cadde üzerinde, kentsel dönüşüm kapsamında hem ticari hem konut ihtiyacını karşılayan, dayanıklı ve estetik bir bina tasarlamak; aynı zamanda mevcut sokak ölçeğiyle uyumlu kalırken yapıyı ön plana çıkarmak hedeflendi.
Çözümümüz
Eski yapının yerine, güçlü taşıyıcı sisteme sahip yeni bir betonarme karkas tasarlanarak deprem güvenliği sağlandı. Cephede tuğla doku ve koyu renk çerçeveler birlikte kullanılarak hem çevredeki dokuyla uyum yakalandı hem de modern bir kimlik oluşturuldu. Zemin katta ticari kullanımın ön plana çıkarıldığı şeffaf vitrinler ile üst katlarda konut mahremiyetini koruyan balkon ve pencere düzeni arasında dengeli bir mimari kurgu geliştirildi.
Sonuçlar
Avcılar bölgesi için güvenli, modern ve estetik bir yaşam alanı ortaya çıkarıldı. Kentsel dönüşüm sayesinde eski binaya kıyasla önemli ölçüde artan konfor ve güvenlik seviyesi, gayrimenkul değerinin yükselmesine katkı sağladı. Proje, cadde ölçeğinde referans alınan bir kentsel dönüşüm örneği olarak konumlandı ve ticari birimlerdeki kiralama talebini artırdı.
Proje Detayları
Proje Galerisi
Benzer Projeler
Kentsel Dönüşüm Projesi kategorisinde gerçekleştirdiğimiz diğer başarılı projelerimizi keşfedin.
Vezüv Konakları
Bakırköy Yenimahalle'nin kalbinde, havuzlu ve geniş peyzajlı premium yaşam alanı.
Projeyi İncele
Kentsel Dönüşüm Konut ve Ticari Alan Projesi
İstanbul’da kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen, zemin katta ticari birim, üst katlarda konut daireleri bulunan modern cephe tasarımlı konut projesi.
Projeyi İncele
Avcılar Kentsel Dönüşüm Köşe Konut ve Ticari Alan Projesi
Avcılar’da kentsel dönüşüm kapsamında köşe parselde geliştirilen, zemin katta ticari birimler ve üst katlarda konut dairelerinden oluşan modern konut bloğu.
Projeyi İncele